“先分区。”
顾明月挑眉：“怎么分？”
“按地块的功能分。”
温砚之语速不快，但条理极清晰。
“住户区、商铺区、码头区各自独立划片。”
“每片设一个‘管事‘，由片区内住户自选可靠之人担任。小事管事协调，大事报到上级。”
他顿了一下，像是在脑中迅速搭建框架。
“租金不能一口价。新来的商户给三个月免租期，做不下去的可以退，但得提前知会管事登记造册。”
“这样既能吸引人来，也能避免占着铺面不干活的。”
“水源和地界是最容易出事的。这种要提前量好了，画成图，钉在布告栏上。白纸黑字写清楚，省得日后扯皮。”
“至于邻里口角……”
温砚之微微苦笑了一下。
“这个没法杜绝。只能靠管事的平日里多走动，有苗头的时候提前压下去。”
“真闹起来了，两边各打五十大板。不是罚钱，是让双方各退一步。”
他说完这一串，看着顾明月。
空气里安静了几息。