张文渊在一旁早就急了，见王砚明还要还价，插嘴道：
“三百文就三百文！”
“我们租了！不就是……”
他话没说完，就被王砚明一个眼神制止。
王砚明对胡房东拱了拱手，说道：
“老爹，实不相瞒。”
“学生囊中羞涩，三百文确感吃力。”
“你看这样可好，租金按两百六十文，但，学生一次付足半年租金，可否？”
“另外，院内荒芜处，学生想稍作整理，种些菜蔬补贴家用，还望老爹行个方便。”
胡房东没有说话，捋着胡子。
打量着眼前这个衣着朴素，谈吐却不卑不亢的少年郎。
又瞥了一眼，旁边虽然穿着绸衫，却明显以这少年为主的胖小子，心中权衡。
一次付半年租金，省去了每月收租的麻烦，也稳妥。
这少年，看着是个踏实肯干的。
把院子交给他，说不定，还能收拾得更好些。
“嗯……”
胡房东沉吟片刻，点头说道：
“看你是个实在的读书人，又孝心可嘉。”
“罢了，就依你，租金两百六十文，一次付半年。”
“院子你看着收拾，只要别损坏房屋，种菜养花都随你。”
“咱们立个字据？”