迪恩对於进行到现在的专访不是特别满意，场面的主导权并没有想像中的那样被自己握在手里。
他拿出一个对於大空头依旧敏感的话题：「俞总，你对你们国内的房地产行业是怎麽看？我希
望能够得到你真实的看法，就像你对你们国内知名房企大恒的批评一样。」
「真实的想法吗？」俞兴念叨来自总编的要求，严肃点头，「既然这样，那我就说我最最真实的想法————」
迪恩屏气凝神。
俞兴叹息道：「看不懂。」
迪恩感受到了大空头的油滑，带着些讥讽：「俞总，你批评大恒的时候也是因为看不懂吗？」
「涉及到整个行业，涉及到那样层面的问题，我们必须保持谦卑。」俞兴摇头，「就算不是行业，只是涉及到公司，我其实也是同样的态度，看不懂就是看不懂。」
迪恩脸上露出笑容，假惺惺的把因素说出来：「俞总，我知道你是要考虑到你和政府之间————」
「我还没说完。」俞兴打断道，「我不是在说空话，我看不懂的东西有很多，就好像现在很受人看好的wework，你肯定知道它吧，它就是你们纽约成立的公司，也和房地产密切相关。」
wework是2010年在纽约成立的共享办公间提供商，主营业务是租赁并改造办公空间，再转租给企业或者个人，大白话就是，商业地产二房东。
迪恩又感受到强烈的尖锐之意，杀气都弥漫起来了。
可是，他这样的媒体实在没法拒绝这样的东西。
迪恩点了头，主动问道：「俞总为什麽看不懂wework？」
「我看它对外说是科技驱动的共享经济平台，我觉得这种定位很让我迷惑。」俞兴摇头，「而且，共享经济这种故事，我在我们国家见过它泡沫的破灭。」
迪恩插嘴道：「俞总，是你见过还是你亲手戳破？」
「不是亲手，只是眼睁睁看泡沫很快出现又破灭。」俞兴说道，「所以，我看不懂wework这个传统房地产租赁的生意是怎麽科技化的，它不就是二房东吗？」
「从写字楼业主手里长期租下来，然後统一装修再租给别人，从中间转个差价，模式并不复杂啊。」
「难道加上线上的预约系统和门禁系统，它就有核心的护城河了？」
「我实在看不到太多的网络效应和边际成本递减，如果我是客户，我不是依然要看办公的位置、租金和装修吗？」
俞兴说到这里直接笑了起来：「所以啊，我看不懂，房地产确实复杂，wework这类公司总是能让我惊讶。」