更不要提项目建成后带动周边土地价格上涨的因素。
罗阳看中的那块地，现在还属於城市边缘地区，土地价格本来就不算高，一旦城市商业综合体建成，围绕项目周边必然打造出这座城市的次商业中心。
周边土地价格还不得蹭蹭往上涨。
光是这一项，能帮阳市在將来四五年里增加几十亿土地財政收入。
所以不管是站在哪个角度来看，何高官，包括市里其他领导，都会非常欢迎罗阳的这个投资。
“既然你这边的规划方案和投资评估报告都已经做好了，那是不是意味著这个项目在今年就能启动？”
何高官用期待的眼神看著罗阳。
“我暂时还不能確定项目启动时间。”
罗阳苦笑著道：“项目前期准备工作还欠缺一点，这也是我今天过来匯报的原因。
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接著他就把上个周末向唐海林讲述的內容又复述了一遍。
“难怪...
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听完罗阳的解释后，何高官皱眉沉思了片刻：“那你需要多久才能解决刚才所说的两点困难。”
“我已经在组建招商部门，但是招商对象却需要等一等。”
罗阳想了想之后回復道：“想要把商业综合体內部商业形態確定下来，然后对照著业態再去寻找合適的入驻商家，两者前后顺序不能顛倒......前者编写时间大概需要一两个月，因为內容不能凭空想像，需要市场精准调研。”
“这个我能理解。”
何高官先摆出理解的姿態，接著又兜回主题：“项目启动倒是可以稍微缓一缓，等你们把內部商业形態敲定下来，但是我认为该做的前期准备工作还是可以提前动起来。”
他的態度和唐海林高度一致。
“您的意思是先和市里签订投资框架协议？”
罗阳也不藏著掖著，直接將市里的意图表达出来：“这样一来，国土和规划那边也可以將前期准备工作做起来。”