「金泉、卫军两位同志,我们都已经谈过话了,张总是葛洲坝出来的人,对工程质量、建设进度方面的把控我信过,周总呢,也是当年渖阳最大的开发项目——渖阳花园新城的负责人,万科环渤海地区战略的奠基人,在项目和大区域公司管理上非常有经验。」
他一句话简单认可两位新主管的能力,而後目光扫视全场。
「今天到场的还有长征资本总裁阚总,也有我们的上市主保机构中信证券、立信会计师事务所、中伦律师事务所、中联资产评估集团的同志,相信大家都明白今天会议的主题。
「股安的上市故事,不是普通房企的囤地盈利叙事,而是『商住一体化、全国级基建扩张』两条主线,所有中介的工作都要围绕这个核心来。」
此时,中信的人举手,要发话。
陈学兵停下,抬手让对方发言。
「陈总,基於股安选择在现阶段上市,我们认为我们还是应该围绕『高抗震建筑与灾後重建』为重心开展上市准备工作,这一是强调特色,二是紧贴当前的市场热点主题,这样不仅证监会好通过,也方便拿到一个更好的发行价。」
中信的发言,让其他辅助机构纷纷点头。
现在的a股市场,接连下挫。
不过在现阶段,医药是比较坚挺的防御板块,灾後重建概念股更是难的大热点,其中处於龙头地位的太行水泥、四川路桥等都迎来了不错的行情。
如今的a股轮动还没这麽快,一个好概念能炒两三年,灾後重建的周期显然也会很长,中央关注度也很高,明年说不定还会有一大批助力政策出台,如果股安以此为核心概念上市,绝对是板块总龙头,辨识度会很强,也肯定会吃到红利。
「呃……」陈学兵低头笑了笑,以轻松地语气说道:「首先申明,我不是刻意伟光正啊,但我觉,以灾害概念股上市,格局太小。」
:
「伟光正」这个词,今年在微博传播,成为了一个网络高频词汇,还被央视新闻引用,引发了热议,大家都明白是什麽意思。
中信的人立马解释:「陈总,我们不是这个意思,灾後重建是实实在在的大项目,不是炒作。」
陈学兵摆摆手:「你也没明白我的意思,听我说完。」
他昂起头,认真说道:
「灾害是偶发的,重建周期是有限的。三年、五年,房子盖完了,路修通了,这波热点就退了。
「我们真正的底色,是踩中了中国城镇化深化的大周期。」陈学兵抬眼望向窗外的楼群,「你们去看中西部,成都、重庆之外,地级市的城市骨架还没拉开,县域的路网、园区、公共配套缺口极大,物流枢纽、产业新城、保障性住房、城市更新…这些都是未来五到十年实打实的硬需求,国家要稳增长、补短板,保障新增城市人口的就业,基建和地产的托底作用只会逐渐加强,不会削弱。
「所以股安上市,不能靠炒概念,而是要讲能力、讲模式。
「第一,要讲我们的高标准城市综合运营,第二,要讲我们的基建产能输出。